Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 59

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.673.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.499.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,53 pct. siden jan. 2016
104k659k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2016775.000 kr.I dag · vores estimat1.499.841 kr.Markedet · 1992585.720 kr.Markedet · 1993557.760 kr.Markedet · 1994434.520 kr.Markedet · 1995586.440 kr.Markedet · 1996448.440 kr.Markedet · 1997643.200 kr.Markedet · 1998747.120 kr.Markedet · 1999384.480 kr.Markedet · 2000816.000 kr.Markedet · 2001926.040 kr.Markedet · 2002909.240 kr.Markedet · 2003816.720 kr.Markedet · 2004885.120 kr.Markedet · 20051.196.640 kr.Markedet · 20061.523.520 kr.Markedet · 20071.216.200 kr.Markedet · 2008848.880 kr.Markedet · 20091.836.000 kr.Markedet · 20101.381.920 kr.Markedet · 2011971.400 kr.Markedet · 20121.734.840 kr.Markedet · 2013570.960 kr.Markedet · 2014836.040 kr.Markedet · 2015764.040 kr.Markedet · 2016746.400 kr.Markedet · 20171.030.680 kr.Markedet · 2018977.040 kr.Markedet · 20191.051.680 kr.Markedet · 20201.258.680 kr.Markedet · 20211.416.240 kr.Markedet · 20221.244.040 kr.Markedet · 20231.237.080 kr.Markedet · 20241.453.080 kr.Markedet · 20251.485.720 kr.Markedet · 20261.370.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²243 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²2,6 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²74 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²164 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 85
4295 Stenlille		69 m²427 m17-07-2025777.500 kr.11.268 kr./m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²361 m29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,8 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,3 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²99 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,1 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden