Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 34

Villa · 101 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.154 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.136 kr/m².1.538.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,65 pct. siden nov. 2020
88k468k849k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.070.180 kr.Markedet · 1992492.981 kr.Markedet · 1993467.428 kr.Markedet · 1994365.721 kr.Markedet · 1995493.587 kr.Markedet · 1996394.405 kr.Markedet · 1997541.360 kr.Markedet · 1998628.826 kr.Markedet · 1999323.604 kr.Markedet · 2000686.800 kr.Markedet · 2001779.417 kr.Markedet · 2002765.277 kr.Markedet · 2003687.406 kr.Markedet · 2004744.976 kr.Markedet · 20051.007.172 kr.Markedet · 20061.282.296 kr.Markedet · 20071.023.635 kr.Markedet · 2008714.474 kr.Markedet · 20091.545.300 kr.Markedet · 20101.163.116 kr.Markedet · 2011817.595 kr.Markedet · 20121.460.157 kr.Markedet · 2013480.558 kr.Markedet · 2014703.667 kr.Markedet · 2015643.067 kr.Markedet · 2016628.220 kr.Markedet · 2017924.453 kr.Markedet · 2018822.342 kr.Markedet · 2019885.164 kr.Markedet · 20201.059.389 kr.Markedet · 20211.192.002 kr.Markedet · 20221.047.067 kr.Markedet · 20231.504.597 kr.Markedet · 20241.223.009 kr.Markedet · 20251.250.481 kr.Markedet · 20261.153.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²364 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 85
4295 Stenlille		69 m²548 m17-07-2025777.500 kr.11.268 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²2,7 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²62 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²52 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,9 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,4 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²30 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²997 m21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Rødtjørnevej 6
4295 Stenlille		98 m²129 m04-03-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden