Assentorpvej 3

Rækkehus · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.971 kr/m².1.748.120 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.963.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,51 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1977Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerggård 6 4295 Stenlille	144 m²	474 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Slettebjerggård 4 4295 Stenlille	144 m²	486 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.896 kr./m²
Hvidtjørnevej 1B 4295 Stenlille	148 m²	442 m	28-04-2025	1.430.000 kr.	9.662 kr./m²
Nordskovvej 14B 4295 Stenlille	127 m²	1,4 km	09-11-2023	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	464 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllehusene 20 4295 Stenlille	108 m²	498 m	20-08-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	673 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	435 m	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Slettebjerggård 3 4295 Stenlille	90 m²	491 m	26-08-2024	1.206.200 kr.	13.402 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	651 m	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu