Assentorpvej 20A

Villa · 270 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.741 kr/m².1.948.500 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.692.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	158 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Assentorpvej 12 4295 Stenlille	174 m²	105 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Assentorpvej 72 4295 Stenlille	210 m²	1,4 km	18-01-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Assentorpvej 93 4295 Stenlille	200 m²	1,1 km	21-06-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	93 m	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	198 m	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Assentorpvej 97 4295 Stenlille	174 m²	1,3 km	14-06-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Assentorpvej 76 4295 Stenlille	161 m²	1,6 km	09-12-2023	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Assentorpvej 86 4295 Stenlille	153 m²	2,1 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Hovedgaden 104 4295 Stenlille	231 m²	630 m	06-07-2025	2.900.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu