Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Assensvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.637 kr/m².1.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 11.538 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,11 pct. siden aug. 2025
444k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat1.777.680 kr.Markedet · 1992525.160 kr.Markedet · 1993443.536 kr.Markedet · 1994605.720 kr.Markedet · 1995640.528 kr.Markedet · 1996829.312 kr.Markedet · 1997504.032 kr.Markedet · 1998884.792 kr.Markedet · 19991.036.184 kr.Markedet · 2000850.592 kr.Markedet · 2001673.816 kr.Markedet · 2002955.320 kr.Markedet · 2003835.392 kr.Markedet · 20041.182.408 kr.Markedet · 20051.055.336 kr.Markedet · 20061.616.368 kr.Markedet · 20071.583.384 kr.Markedet · 20081.397.944 kr.Markedet · 20091.427.584 kr.Markedet · 20101.520.000 kr.Markedet · 20111.411.016 kr.Markedet · 20121.271.328 kr.Markedet · 2013634.600 kr.Markedet · 20141.065.368 kr.Markedet · 20151.314.648 kr.Markedet · 2016940.272 kr.Markedet · 2017985.720 kr.Markedet · 20181.568.336 kr.Markedet · 20191.057.616 kr.Markedet · 20201.587.336 kr.Markedet · 20211.487.928 kr.Markedet · 20221.389.736 kr.Markedet · 20231.212.200 kr.Markedet · 20241.394.296 kr.Markedet · 20251.416.944 kr.Markedet · 20261.638.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²233 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²84 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Assensvej 62
5600 Faaborg		120 m²397 m18-12-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²482 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Assensvej 98
5600 Faaborg		130 m²963 m10-11-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Assensvej 117
5600 Faaborg		186 m²1,1 km15-03-20262.075.000 kr.11.156 kr./m²
Assensvej 132
5600 Faaborg		188 m²1,3 km05-12-20242.950.000 kr.15.691 kr./m²
Assensvej 162
5600 Faaborg		103 m²1,6 km04-06-2024895.000 kr.8.689 kr./m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²356 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Lindevej 20
5600 Faaborg		154 m²486 m24-02-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden