Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Assensvej 325, Bregnemose

Landejendom · 221 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 14.531 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
14531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.876.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.006 kr/m².3.625.943 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.575.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden feb. 2013
815k7,6M14,3M21,0M27,8M19922002200520092013201620192022202512. feb. 20136.120.000 kr.I dag · vores estimat5.575.406 kr.Markedet · 1992925.990 kr.Markedet · 19971.680.926 kr.Markedet · 20002.365.584 kr.Markedet · 20022.035.631 kr.Markedet · 20031.227.876 kr.Markedet · 20044.915.040 kr.Markedet · 20054.860.453 kr.Markedet · 20074.628.624 kr.Markedet · 20082.863.055 kr.Markedet · 20093.717.441 kr.Markedet · 20111.587.885 kr.Markedet · 20121.940.159 kr.Markedet · 20133.878.550 kr.Markedet · 20142.589.899 kr.Markedet · 20152.045.797 kr.Markedet · 20162.660.840 kr.Markedet · 2017973.505 kr.Markedet · 20183.373.123 kr.Markedet · 20191.789.437 kr.Markedet · 20203.698.214 kr.Markedet · 20211.242.020 kr.Markedet · 20223.840.538 kr.Markedet · 20232.708.355 kr.Markedet · 20244.673.708 kr.Markedet · 20252.363.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2013 · Alm. Salg
6.120.000 kr.
I dag · vores estimat
5.575.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel6.120.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose
5690 Tommerup
175 m²283 m07-11-20231.570.000 kr.8.971 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup
200 m²1,6 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup
189 m²3,4 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup
232 m²4,5 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup
243 m²5,0 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup
175 m²4,3 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup
196 m²6,2 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Holmehavegyden 46, Holmehave
5690 Tommerup
131 m²3,9 km02-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup
148 m²6,4 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup
278 m²7,0 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden