Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 302

Landejendom · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 133.949 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
133949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².2.387.866 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAssensvej gns: 17.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 13.361 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)133949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.666.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,81 pct. siden dec. 1997
280k2,3M4,3M6,3M8,3M199319982004200920142018202120243. dec. 1997635.000 kr.I dag · vores estimat4.666.052 kr.Markedet · 1993279.650 kr.Markedet · 19961.175.550 kr.Markedet · 1997634.950 kr.Markedet · 19982.741.930 kr.Markedet · 1999604.010 kr.Markedet · 2001873.120 kr.Markedet · 2004480.080 kr.Markedet · 20054.032.230 kr.Markedet · 20071.418.140 kr.Markedet · 20093.579.520 kr.Markedet · 20111.128.800 kr.Markedet · 20134.699.480 kr.Markedet · 20141.871.870 kr.Markedet · 20151.682.320 kr.Markedet · 20172.786.470 kr.Markedet · 20181.455.540 kr.Markedet · 20192.357.220 kr.Markedet · 20208.276.280 kr.Markedet · 20212.794.970 kr.Markedet · 20227.420.670 kr.Markedet · 20232.134.520 kr.Markedet · 20242.712.690 kr.Markedet · 20251.745.390 kr.Markedet · 20262.672.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1997 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.666.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998635.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²1,2 km12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²547 m12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Løgeskov 38
5771 Stenstrup		203 m²1,5 km24-09-20263.245.000 kr.15.985 kr./m²
Hønsehavevej 14
5771 Stenstrup		185 m²5,5 km09-04-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²5,6 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²6,5 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²5,0 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²6,5 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Pavegyden 24
5771 Stenstrup		121 m²6,0 km21-08-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Hedevej 13
5771 Stenstrup		260 m²5,2 km09-03-20252.308.666 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden