Assensgade 3

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.392 kr/m².1.117.050 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.521.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1998Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertemindegade 6 9900 Frederikshavn	132 m²	94 m	16-02-2025	1.148.000 kr.	8.697 kr./m²
Århusgade 38 9900 Frederikshavn	131 m²	154 m	26-06-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Middelfartgade 7 9900 Frederikshavn	131 m²	173 m	20-08-2024	1.040.000 kr.	7.939 kr./m²
Dueoddevej 1 9900 Frederikshavn	134 m²	351 m	26-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Odensegade 23 9900 Frederikshavn	138 m²	136 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Constantiavej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	402 m	15-12-2024	1.170.000 kr.	8.478 kr./m²
Hjørringvej 63 9900 Frederikshavn	137 m²	481 m	04-03-2025	1.040.000 kr.	7.591 kr./m²
Slagelsegade 12 9900 Frederikshavn	126 m²	314 m	20-03-2024	1.137.500 kr.	9.028 kr./m²
Allingevej 2 9900 Frederikshavn	128 m²	449 m	05-05-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Århusgade 4 9900 Frederikshavn	138 m²	478 m	10-09-2026	1.060.000 kr.	7.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu