Assens Landevej 14, Hindevad

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.030 kr/m².1.025.274 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.374.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,30 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg: 398.000 kr.
10. aug. 1997 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
majEjerskifte398.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flytterupgyden 13, Hindevad 5471 Søndersø	70 m²	1,0 km	03-07-2026	505.000 kr.	7.214 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	2,5 km	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²
Rugårdsvej 953, Skovsgårde 5471 Søndersø	112 m²	2,8 km	03-06-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev 5471 Søndersø	98 m²	4,8 km	14-10-2024	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Vejruphuse 34, Gamby 5471 Søndersø	77 m²	3,4 km	03-07-2024	400.000 kr.	5.195 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	4,8 km	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Farstrupvej 5, Farstrup 5471 Søndersø	101 m²	5,7 km	13-05-2026	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	3,8 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	2,6 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	5,0 km	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu