Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Assendrupvej 18, Assendrup

Villa · 139 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.959 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,47 pct. siden maj 2025
316k869k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.794.740 kr.Markedet · 1992658.860 kr.Markedet · 1993599.924 kr.Markedet · 1994620.496 kr.Markedet · 1995690.830 kr.Markedet · 1996818.988 kr.Markedet · 1997843.869 kr.Markedet · 1998984.537 kr.Markedet · 19991.002.607 kr.Markedet · 2000889.600 kr.Markedet · 20011.132.572 kr.Markedet · 20021.200.265 kr.Markedet · 20031.221.115 kr.Markedet · 20041.296.036 kr.Markedet · 20051.359.837 kr.Markedet · 20061.755.987 kr.Markedet · 20071.862.739 kr.Markedet · 20081.799.633 kr.Markedet · 20091.723.600 kr.Markedet · 20101.236.405 kr.Markedet · 20111.263.371 kr.Markedet · 20121.064.601 kr.Markedet · 20131.015.812 kr.Markedet · 2014797.999 kr.Markedet · 20151.131.877 kr.Markedet · 20161.100.602 kr.Markedet · 20171.138.688 kr.Markedet · 20181.575.982 kr.Markedet · 20191.545.958 kr.Markedet · 20201.591.550 kr.Markedet · 20211.985.754 kr.Markedet · 20222.135.179 kr.Markedet · 20232.159.365 kr.Markedet · 20242.177.018 kr.Markedet · 20252.109.464 kr.Markedet · 20262.324.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1965feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornelundsvej 50, Aversi
4690 Haslev		147 m²980 m04-08-20261.575.000 kr.10.714 kr./m²
Tornelundsvej 29, Aversi
4690 Haslev		174 m²644 m09-07-20252.775.000 kr.15.948 kr./m²
Nymøllevej 9, Aversi
4690 Haslev		113 m²1,4 km21-04-20251.720.000 kr.15.221 kr./m²
Teestrup Bygade 34A
4690 Haslev		158 m²2,4 km03-12-20231.599.000 kr.10.120 kr./m²
Teestrup Bygade 16
4690 Haslev		117 m²2,5 km26-10-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev
4690 Haslev		144 m²3,5 km21-07-20262.995.000 kr.20.799 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A
4690 Haslev		119 m²2,7 km13-12-2024946.000 kr.7.950 kr./m²
Teestrup Bygade 4
4690 Haslev		161 m²2,6 km19-05-20251.845.000 kr.11.460 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev
4690 Haslev		146 m²3,5 km20-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27
4690 Haslev		110 m²2,7 km18-11-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden