Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 451

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.967 kr/m².4.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.768.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+343,69 pct. siden apr. 2010
428k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20102.550.000 kr.10. jun. 20201.300.000 kr.30. jun. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat5.768.022 kr.Markedet · 19921.057.174 kr.Markedet · 19931.024.059 kr.Markedet · 19941.084.919 kr.Markedet · 19951.036.947 kr.Markedet · 19961.029.608 kr.Markedet · 19971.717.505 kr.Markedet · 19981.774.606 kr.Markedet · 19991.984.036 kr.Markedet · 20002.333.802 kr.Markedet · 20012.823.188 kr.Markedet · 20022.291.021 kr.Markedet · 20031.637.134 kr.Markedet · 20042.215.125 kr.Markedet · 20052.920.922 kr.Markedet · 20063.650.347 kr.Markedet · 20073.591.814 kr.Markedet · 20083.961.449 kr.Markedet · 20091.882.543 kr.Markedet · 20102.622.350 kr.Markedet · 20112.467.157 kr.Markedet · 20123.911.687 kr.Markedet · 20132.639.176 kr.Markedet · 20143.334.054 kr.Markedet · 20152.975.159 kr.Markedet · 20163.518.961 kr.Markedet · 20173.786.566 kr.Markedet · 20184.413.782 kr.Markedet · 20194.038.598 kr.Markedet · 20203.941.938 kr.Markedet · 20215.211.764 kr.Markedet · 20225.817.500 kr.Markedet · 20235.410.275 kr.Markedet · 20245.142.849 kr.Markedet · 20255.386.647 kr.Markedet · 20266.056.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2010 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
10. jun. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.768.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2010apr.Solgt, tinglyst skøde2.550.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 207
3480 Fredensborg		178 m²374 m10-05-20255.895.000 kr.33.118 kr./m²
Asmundshøj 447
3480 Fredensborg		194 m²50 m27-08-20254.800.000 kr.24.742 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²114 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²267 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 401
3480 Fredensborg		209 m²123 m06-03-20255.050.000 kr.24.163 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²342 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²348 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²241 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²272 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²316 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden