Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 315

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.044 kr/m².4.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.120.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,60 pct. siden aug. 2017
318k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat4.120.287 kr.Markedet · 1992785.498 kr.Markedet · 1993760.893 kr.Markedet · 1994806.113 kr.Markedet · 1995770.469 kr.Markedet · 1996765.016 kr.Markedet · 19971.276.135 kr.Markedet · 19981.318.562 kr.Markedet · 19991.474.172 kr.Markedet · 20001.734.054 kr.Markedet · 20012.097.676 kr.Markedet · 20021.702.267 kr.Markedet · 20031.216.418 kr.Markedet · 20041.645.875 kr.Markedet · 20052.170.294 kr.Markedet · 20062.712.269 kr.Markedet · 20072.668.778 kr.Markedet · 20082.943.423 kr.Markedet · 20091.398.761 kr.Markedet · 20101.948.450 kr.Markedet · 20111.833.139 kr.Markedet · 20122.906.449 kr.Markedet · 20131.960.952 kr.Markedet · 20142.477.258 kr.Markedet · 20152.210.593 kr.Markedet · 20162.614.647 kr.Markedet · 20172.813.482 kr.Markedet · 20183.279.514 kr.Markedet · 20193.000.746 kr.Markedet · 20202.928.926 kr.Markedet · 20213.872.428 kr.Markedet · 20224.322.500 kr.Markedet · 20234.019.925 kr.Markedet · 20243.821.223 kr.Markedet · 20254.002.369 kr.Markedet · 20264.499.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.120.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, tinglyst skøde2.700.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²56 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²67 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²115 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²117 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²177 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Asmundshøj 403
3480 Fredensborg		119 m²149 m02-03-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²136 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²43 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²146 m26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²121 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden