Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 313

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.967 kr/m².4.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.030.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,05 pct. siden apr. 1992
404k2,0M3,5M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 19921.002.000 kr.I dag · vores estimat5.030.573 kr.Markedet · 1992998.114 kr.Markedet · 1993966.849 kr.Markedet · 19941.024.309 kr.Markedet · 1995979.017 kr.Markedet · 1996972.088 kr.Markedet · 19971.621.555 kr.Markedet · 19981.675.466 kr.Markedet · 19991.873.196 kr.Markedet · 20002.203.422 kr.Markedet · 20012.665.468 kr.Markedet · 20022.163.031 kr.Markedet · 20031.545.674 kr.Markedet · 20042.091.375 kr.Markedet · 20052.757.742 kr.Markedet · 20063.446.417 kr.Markedet · 20073.391.154 kr.Markedet · 20083.740.139 kr.Markedet · 20091.777.373 kr.Markedet · 20102.475.850 kr.Markedet · 20112.329.327 kr.Markedet · 20123.693.157 kr.Markedet · 20132.491.736 kr.Markedet · 20143.147.794 kr.Markedet · 20152.808.949 kr.Markedet · 20163.322.371 kr.Markedet · 20173.575.026 kr.Markedet · 20184.167.202 kr.Markedet · 20193.812.978 kr.Markedet · 20203.721.718 kr.Markedet · 20214.920.604 kr.Markedet · 20225.492.500 kr.Markedet · 20235.108.025 kr.Markedet · 20244.855.539 kr.Markedet · 20255.085.717 kr.Markedet · 20265.717.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1992 · Alm. Salg
1.002.000 kr.
I dag · vores estimat
5.030.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, tinglyst skøde1.002.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²157 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²
Asmundshøj 207
3480 Fredensborg		178 m²123 m10-05-20255.895.000 kr.33.118 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²25 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²112 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 447
3480 Fredensborg		194 m²226 m27-08-20254.800.000 kr.24.742 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²80 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²56 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²65 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²95 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 401
3480 Fredensborg		209 m²214 m06-03-20255.050.000 kr.24.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden