Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 217

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.044 kr/m².4.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.367.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,58 pct. siden maj 2018
328k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202424. maj 20182.670.000 kr.I dag · vores estimat4.367.496 kr.Markedet · 1992809.122 kr.Markedet · 1993783.777 kr.Markedet · 1994830.357 kr.Markedet · 1995793.641 kr.Markedet · 1996788.024 kr.Markedet · 19971.314.515 kr.Markedet · 19981.358.218 kr.Markedet · 19991.518.508 kr.Markedet · 20001.786.206 kr.Markedet · 20012.160.764 kr.Markedet · 20021.753.463 kr.Markedet · 20031.253.002 kr.Markedet · 20041.695.375 kr.Markedet · 20052.235.566 kr.Markedet · 20062.793.841 kr.Markedet · 20072.749.042 kr.Markedet · 20083.031.947 kr.Markedet · 20091.440.829 kr.Markedet · 20102.007.050 kr.Markedet · 20111.888.271 kr.Markedet · 20122.993.861 kr.Markedet · 20132.019.928 kr.Markedet · 20142.551.762 kr.Markedet · 20152.277.077 kr.Markedet · 20162.693.283 kr.Markedet · 20172.898.098 kr.Markedet · 20183.378.146 kr.Markedet · 20193.090.994 kr.Markedet · 20203.017.014 kr.Markedet · 20213.988.892 kr.Markedet · 20224.452.500 kr.Markedet · 20234.140.825 kr.Markedet · 20243.936.147 kr.Markedet · 20254.122.741 kr.Markedet · 20264.635.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.367.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²35 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²114 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²125 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²155 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²103 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²82 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²117 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 403
3480 Fredensborg		119 m²280 m02-03-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²269 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²71 m26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden