Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødhave 28

Villa · 209 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
782 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.612 kr/m².7.021.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsminderødhave gns: 40.399 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering8.652.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,71 pct. siden nov. 2016
500k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat8.652.523 kr.Markedet · 19921.234.354 kr.Markedet · 19931.195.689 kr.Markedet · 19941.266.749 kr.Markedet · 19951.210.737 kr.Markedet · 19961.202.168 kr.Markedet · 19972.005.355 kr.Markedet · 19982.072.026 kr.Markedet · 19992.316.556 kr.Markedet · 20002.724.942 kr.Markedet · 20013.296.348 kr.Markedet · 20022.674.991 kr.Markedet · 20031.911.514 kr.Markedet · 20042.586.375 kr.Markedet · 20053.410.462 kr.Markedet · 20064.262.137 kr.Markedet · 20074.193.794 kr.Markedet · 20084.625.379 kr.Markedet · 20092.198.053 kr.Markedet · 20103.061.850 kr.Markedet · 20112.880.647 kr.Markedet · 20124.567.277 kr.Markedet · 20133.081.496 kr.Markedet · 20143.892.834 kr.Markedet · 20153.473.789 kr.Markedet · 20164.108.731 kr.Markedet · 20174.421.186 kr.Markedet · 20185.153.522 kr.Markedet · 20194.715.458 kr.Markedet · 20204.602.598 kr.Markedet · 20216.085.244 kr.Markedet · 20226.792.500 kr.Markedet · 20236.317.025 kr.Markedet · 20246.004.779 kr.Markedet · 20256.289.437 kr.Markedet · 20267.071.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.652.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016nov.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødhave 19
3480 Fredensborg		187 m²33 m19-09-20268.300.000 kr.44.385 kr./m²
Asminderødhave 34
3480 Fredensborg		183 m²63 m18-01-20257.545.000 kr.41.230 kr./m²
Asminderødhave 17
3480 Fredensborg		180 m²37 m14-09-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²66 m12-07-20267.800.000 kr.44.571 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²66 m28-10-20246.500.000 kr.37.143 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²106 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Asminderødhave 25
3480 Fredensborg		263 m²70 m12-06-20268.051.000 kr.30.612 kr./m²
Asminderødhave 14
3480 Fredensborg		138 m²124 m08-10-20255.795.000 kr.41.993 kr./m²
Asminderødhave 5
3480 Fredensborg		138 m²151 m14-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Asminderødhave 50
3480 Fredensborg		138 m²157 m27-09-20255.675.000 kr.41.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden