Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødhave 14

Villa · 138 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.684 kr/m².6.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsminderødhave gns: 38.207 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.959 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.903.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødhave 5
3480 Fredensborg		138 m²58 m14-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Asminderødhave 37
3480 Fredensborg		138 m²116 m19-09-20245.250.000 kr.38.043 kr./m²
Asminderødhave 50
3480 Fredensborg		138 m²123 m27-09-20255.675.000 kr.41.123 kr./m²
Asminderødhave 43
3480 Fredensborg		138 m²130 m30-04-20244.895.000 kr.35.471 kr./m²
Asminderødhave 54
3480 Fredensborg		138 m²138 m16-04-20255.575.000 kr.40.399 kr./m²
Asminderødhave 70
3480 Fredensborg		138 m²143 m08-12-20245.295.000 kr.38.370 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²87 m28-10-20246.500.000 kr.37.143 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²132 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Asminderødhave 17
3480 Fredensborg		180 m²86 m14-09-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Asminderødhave 34
3480 Fredensborg		183 m²170 m18-01-20257.545.000 kr.41.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden