Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødgade 44

Villa · 139 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.579 kr/m².4.976.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.248.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,61 pct. siden maj 2002
332k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.900.000 kr.I dag · vores estimat4.248.676 kr.Markedet · 1992820.934 kr.Markedet · 1993795.219 kr.Markedet · 1994842.479 kr.Markedet · 1995805.227 kr.Markedet · 1996799.528 kr.Markedet · 19971.333.705 kr.Markedet · 19981.378.046 kr.Markedet · 19991.540.676 kr.Markedet · 20001.812.282 kr.Markedet · 20012.192.308 kr.Markedet · 20021.779.061 kr.Markedet · 20031.271.294 kr.Markedet · 20041.720.125 kr.Markedet · 20052.268.202 kr.Markedet · 20062.834.627 kr.Markedet · 20072.789.174 kr.Markedet · 20083.076.209 kr.Markedet · 20091.461.863 kr.Markedet · 20102.036.350 kr.Markedet · 20111.915.837 kr.Markedet · 20123.037.567 kr.Markedet · 20132.049.416 kr.Markedet · 20142.589.014 kr.Markedet · 20152.310.319 kr.Markedet · 20162.732.601 kr.Markedet · 20172.940.406 kr.Markedet · 20183.427.462 kr.Markedet · 20193.136.118 kr.Markedet · 20203.061.058 kr.Markedet · 20214.047.124 kr.Markedet · 20224.517.500 kr.Markedet · 20234.201.275 kr.Markedet · 20243.993.609 kr.Markedet · 20254.182.927 kr.Markedet · 20264.702.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, tinglyst skøde1.900.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 39
3480 Fredensborg		138 m²89 m22-09-20255.375.000 kr.38.949 kr./m²
Asminderødgade 41
3480 Fredensborg		188 m²67 m07-04-20245.700.000 kr.30.319 kr./m²
Asminderødgade 30B
3480 Fredensborg		81 m²163 m13-10-20253.175.000 kr.39.198 kr./m²
Asminderødhave 70
3480 Fredensborg		138 m²239 m08-12-20245.295.000 kr.38.370 kr./m²
Asminderødhave 43
3480 Fredensborg		138 m²266 m30-04-20244.895.000 kr.35.471 kr./m²
Asminderødhave 37
3480 Fredensborg		138 m²313 m19-09-20245.250.000 kr.38.043 kr./m²
Asminderødhave 5
3480 Fredensborg		138 m²321 m14-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Præstevej 22
3480 Fredensborg		138 m²331 m26-02-20242.951.000 kr.21.384 kr./m²
Asminderødhave 54
3480 Fredensborg		138 m²331 m16-04-20255.575.000 kr.40.399 kr./m²
Asminderødhave 14
3480 Fredensborg		138 m²337 m08-10-20255.795.000 kr.41.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden