Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødgade 37

Villa · 190 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.937 kr/m².5.617.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.982.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,37 pct. siden aug. 2000
454k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000840.685 kr.23. okt. 20001.681.370 kr.I dag · vores estimat4.982.994 kr.Markedet · 19921.122.140 kr.Markedet · 19931.086.990 kr.Markedet · 19941.151.590 kr.Markedet · 19951.100.670 kr.Markedet · 19961.092.880 kr.Markedet · 19971.823.050 kr.Markedet · 19981.883.660 kr.Markedet · 19992.105.960 kr.Markedet · 20002.477.220 kr.Markedet · 20012.996.680 kr.Markedet · 20022.431.810 kr.Markedet · 20031.737.740 kr.Markedet · 20042.351.250 kr.Markedet · 20053.100.420 kr.Markedet · 20063.874.670 kr.Markedet · 20073.812.540 kr.Markedet · 20084.204.890 kr.Markedet · 20091.998.230 kr.Markedet · 20102.783.500 kr.Markedet · 20112.618.770 kr.Markedet · 20124.152.070 kr.Markedet · 20132.801.360 kr.Markedet · 20143.538.940 kr.Markedet · 20153.157.990 kr.Markedet · 20163.735.210 kr.Markedet · 20174.019.260 kr.Markedet · 20184.685.020 kr.Markedet · 20194.286.780 kr.Markedet · 20204.184.180 kr.Markedet · 20215.532.040 kr.Markedet · 20226.175.000 kr.Markedet · 20235.742.750 kr.Markedet · 20245.458.890 kr.Markedet · 20255.717.670 kr.Markedet · 20266.428.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
840.685 kr.
23. okt. 2000 · Alm. Salg
1.681.370 kr.
I dag · vores estimat
4.982.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, tinglyst skøde1.681.370 kr.
  • aug.Ejerskifte840.685 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 41
3480 Fredensborg		188 m²74 m07-04-20245.700.000 kr.30.319 kr./m²
Asminderødgade 39
3480 Fredensborg		138 m²47 m22-09-20255.375.000 kr.38.949 kr./m²
Duevej 3
3480 Fredensborg		188 m²87 m30-10-20256.350.000 kr.33.777 kr./m²
Toftegårdsvænget 108
3480 Fredensborg		184 m²100 m28-10-20254.125.000 kr.22.418 kr./m²
Toftegårdsvænget 104
3480 Fredensborg		184 m²138 m27-06-20243.150.000 kr.17.120 kr./m²
Asminderødhave 19
3480 Fredensborg		187 m²350 m19-09-20268.300.000 kr.44.385 kr./m²
Præstevej 14A
3480 Fredensborg		193 m²394 m29-02-20244.300.000 kr.22.280 kr./m²
Båstrupvej 204
3480 Fredensborg		188 m²517 m05-12-20235.100.000 kr.27.128 kr./m²
Plantagevej 14
3480 Fredensborg		196 m²379 m19-03-20266.225.000 kr.31.760 kr./m²
Asminderødhave 34
3480 Fredensborg		183 m²406 m18-01-20257.545.000 kr.41.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden