Prisvurdering · 8700 Horsens

Askevej 2

Villa · 195 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.644 kr/m².2.935.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevej gns: 14.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.817.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 13 8700 Horsens	163 m²	175 m	12-09-2024	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Askevej 31 8700 Horsens	162 m²	341 m	30-04-2024	2.160.000 kr.	13.333 kr./m²
Askevej 3 8700 Horsens	125 m²	46 m	01-08-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Askevej 5 8700 Horsens	114 m²	79 m	02-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Enebærvej 2 8700 Horsens	205 m²	253 m	28-11-2024	2.060.000 kr.	10.049 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 8700 Horsens	194 m²	757 m	18-07-2026	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Poppelvej 5 8700 Horsens	180 m²	292 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	18.306 kr./m²
Næssevænget 11 8700 Horsens	197 m²	865 m	11-02-2024	3.635.000 kr.	18.452 kr./m²
Enebærvej 7 8700 Horsens	215 m²	201 m	06-11-2025	2.951.000 kr.	13.726 kr./m²
Valdemarsgade 14 8700 Horsens	193 m²	946 m	27-05-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu