Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Askevænget 8

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.191 kr/m².6.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 35.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.324.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden nov. 2025
575k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat6.324.452 kr.Markedet · 19921.298.997 kr.Markedet · 1993927.710 kr.Markedet · 19941.307.726 kr.Markedet · 19951.499.155 kr.Markedet · 19961.895.817 kr.Markedet · 19971.622.376 kr.Markedet · 19982.474.773 kr.Markedet · 19991.901.501 kr.Markedet · 20001.436.225 kr.Markedet · 20012.268.931 kr.Markedet · 20022.411.843 kr.Markedet · 20032.684.878 kr.Markedet · 20042.935.989 kr.Markedet · 20053.226.685 kr.Markedet · 20064.453.617 kr.Markedet · 20075.836.453 kr.Markedet · 20084.511.066 kr.Markedet · 20093.692.164 kr.Markedet · 20103.439.226 kr.Markedet · 20113.498.299 kr.Markedet · 20123.994.634 kr.Markedet · 20133.062.052 kr.Markedet · 20143.452.421 kr.Markedet · 20154.074.210 kr.Markedet · 20163.569.958 kr.Markedet · 20174.437.783 kr.Markedet · 20185.075.000 kr.Markedet · 20194.956.651 kr.Markedet · 20205.444.866 kr.Markedet · 20215.915.420 kr.Markedet · 20226.548.780 kr.Markedet · 20236.398.966 kr.Markedet · 20246.593.237 kr.Markedet · 20257.243.446 kr.Markedet · 20267.755.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.324.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²63 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Engvangen 22
2680 Solrød Strand		204 m²456 m29-01-20264.200.000 kr.20.588 kr./m²
Ronæsvænget 1
2680 Solrød Strand		195 m²258 m27-08-20256.650.000 kr.34.103 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²389 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Slåenvænget 4
2680 Solrød Strand		196 m²344 m15-04-20255.375.000 kr.27.423 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²363 m08-03-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²551 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²348 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²139 m05-05-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Maglekærvej 52
2680 Solrød Strand		188 m²313 m06-09-20246.700.000 kr.35.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden