Askevænget 5, Sdr Vedby

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.407 kr/m².2.070.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.950.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 14, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	176 m²	73 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Askevænget 15, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	179 m²	153 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 4 4800 Nykøbing F	156 m²	106 m	10-06-2026	1.265.000 kr.	8.109 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 20 4800 Nykøbing F	139 m²	100 m	10-06-2024	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 105 4800 Nykøbing F	155 m²	566 m	11-06-2026	3.595.000 kr.	23.194 kr./m²
Birkevænget 2, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	158 m²	456 m	27-06-2024	1.340.000 kr.	8.481 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 79 4800 Nykøbing F	142 m²	590 m	24-06-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Folemarken 13 4800 Nykøbing F	150 m²	933 m	09-07-2024	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Ryttervænget 18 4800 Nykøbing F	145 m²	779 m	10-08-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Systoftevej 2 4800 Nykøbing F	154 m²	732 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu