Askevænget 1, Sdr Vedby

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.836 kr/m².1.876.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.419.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,63 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1974Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 15, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	179 m²	209 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Askevænget 14, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	176 m²	103 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Bøgevænget 2A 4800 Nykøbing F	169 m²	334 m	17-05-2026	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 4 4800 Nykøbing F	156 m²	67 m	10-06-2026	1.265.000 kr.	8.109 kr./m²
Folemarken 45 4800 Nykøbing F	182 m²	962 m	29-08-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Godthåbsvej 7 4800 Nykøbing F	180 m²	1,4 km	17-10-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Birkevænget 2, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	158 m²	514 m	27-06-2024	1.340.000 kr.	8.481 kr./m²
Systoftevej 13 4800 Nykøbing F	163 m²	789 m	11-12-2024	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Peter Freuchensvej 4 4800 Nykøbing F	180 m²	1,5 km	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Godthåbsvej 54 4800 Nykøbing F	175 m²	1,4 km	18-06-2025	1.495.000 kr.	8.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu