Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Askehøjvej 20

Villa · 206 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.442 kr/m².9.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskehøjvej gns: 38.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.111.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,93 pct. siden maj 2003
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M1992199620002004200820122016202020245. maj 20032.825.000 kr.I dag · vores estimat10.111.611 kr.Markedet · 19921.317.576 kr.Markedet · 19931.236.412 kr.Markedet · 19941.588.260 kr.Markedet · 19951.517.602 kr.Markedet · 19961.609.890 kr.Markedet · 19972.057.940 kr.Markedet · 19982.202.552 kr.Markedet · 19992.011.590 kr.Markedet · 20002.147.344 kr.Markedet · 20012.174.948 kr.Markedet · 20022.100.582 kr.Markedet · 20032.749.276 kr.Markedet · 20042.529.886 kr.Markedet · 20053.290.644 kr.Markedet · 20063.650.320 kr.Markedet · 20076.143.332 kr.Markedet · 20084.439.300 kr.Markedet · 20093.839.634 kr.Markedet · 20104.699.684 kr.Markedet · 20114.375.234 kr.Markedet · 20124.291.598 kr.Markedet · 20135.279.574 kr.Markedet · 20144.585.148 kr.Markedet · 20154.894.972 kr.Markedet · 20164.907.744 kr.Markedet · 20175.178.222 kr.Markedet · 20185.790.866 kr.Markedet · 20196.218.316 kr.Markedet · 20206.424.110 kr.Markedet · 20218.014.018 kr.Markedet · 20227.789.684 kr.Markedet · 20237.639.098 kr.Markedet · 20249.581.266 kr.Markedet · 20258.307.980 kr.Markedet · 20269.898.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
10.111.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askehøjvej 7
8270 Højbjerg		148 m²93 m14-09-20246.850.000 kr.46.284 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²271 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²236 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²270 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
Arnakvænge 15
8270 Højbjerg		210 m²284 m07-11-20248.750.000 kr.41.667 kr./m²
Katterhøjvej 57
8270 Højbjerg		203 m²355 m12-09-20246.995.000 kr.34.458 kr./m²
Arnakvænge 12
8270 Højbjerg		200 m²281 m04-05-202511.600.000 kr.58.000 kr./m²
Søsterhøjvej 54
8270 Højbjerg		200 m²358 m15-08-20247.650.000 kr.38.250 kr./m²
Elsdyrvej 23
8270 Højbjerg		197 m²296 m18-05-202510.250.000 kr.52.030 kr./m²
Arnakvej 52
8270 Højbjerg		200 m²420 m18-03-20259.150.000 kr.45.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden