Askehøjvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.309 kr/m².7.666.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskehøjvej gns: 38.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.228.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,02 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.433.700 kr.
I dag · vores estimat: 7.228.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel2.433.700 kr.
2008dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehøjvej 7 8270 Højbjerg	148 m²	34 m	14-09-2024	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Sandmosevej 98 8270 Højbjerg	140 m²	275 m	07-01-2025	6.750.000 kr.	48.214 kr./m²
Søsterhøjvænget 14 8270 Højbjerg	144 m²	478 m	08-07-2025	7.498.000 kr.	52.069 kr./m²
Mantziusvej 1 8270 Højbjerg	145 m²	524 m	14-05-2024	7.520.000 kr.	51.862 kr./m²
Katterhøjvej 15 8270 Højbjerg	150 m²	264 m	12-05-2026	7.525.000 kr.	50.167 kr./m²
Søsterhøjvænget 7 8270 Højbjerg	149 m²	411 m	01-07-2026	7.998.000 kr.	53.678 kr./m²
Egernvej 15 8270 Højbjerg	149 m²	470 m	11-04-2024	10.800.000 kr.	72.483 kr./m²
Moesgårdvej 14B 8270 Højbjerg	133 m²	378 m	13-10-2026	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²
Jelshøjvænget 12 8270 Højbjerg	140 m²	811 m	17-06-2026	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Hørhavevej 78B 8270 Højbjerg	140 m²	836 m	10-06-2024	7.375.000 kr.	52.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu