Askeengen 138

Rækkehus · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.913 kr/m².4.157.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 35.027 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 38.306 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.479.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,04 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 691.245 kr.
I dag · vores estimat: 4.479.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg691.245 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeengen 144 2740 Skovlunde	124 m²	29 m	04-11-2024	3.710.000 kr.	29.919 kr./m²
Askeengen 158 2740 Skovlunde	112 m²	48 m	14-10-2026	4.495.000 kr.	40.134 kr./m²
Lindeengen 143 2740 Skovlunde	124 m²	87 m	10-01-2024	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Salbyvej 20 2740 Skovlunde	124 m²	88 m	19-06-2025	4.725.000 kr.	38.105 kr./m²
Lindeengen 139 2740 Skovlunde	124 m²	107 m	16-02-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Lumbyvej 27 2740 Skovlunde	124 m²	154 m	17-12-2023	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Salbyvej 15 2740 Skovlunde	124 m²	158 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Lumbyvej 16 2740 Skovlunde	124 m²	173 m	11-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Lumbyvej 21 2740 Skovlunde	124 m²	181 m	18-03-2026	4.850.000 kr.	39.113 kr./m²
Lumbyvej 17 2740 Skovlunde	124 m²	191 m	08-01-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu