Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Askeåsen 7

Villa · 155 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.481 kr/m².4.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAskeåsen gns: 37.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 35.894 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.835.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,19 pct. siden jun. 2025
570k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat5.835.159 kr.Markedet · 1992925.505 kr.Markedet · 1993813.130 kr.Markedet · 19941.203.885 kr.Markedet · 1995805.845 kr.Markedet · 19961.117.240 kr.Markedet · 19971.564.880 kr.Markedet · 19981.684.695 kr.Markedet · 19991.468.160 kr.Markedet · 20001.693.220 kr.Markedet · 20011.808.385 kr.Markedet · 2002895.280 kr.Markedet · 20032.051.425 kr.Markedet · 20042.282.065 kr.Markedet · 20052.446.055 kr.Markedet · 20062.825.495 kr.Markedet · 20074.898.155 kr.Markedet · 20083.194.240 kr.Markedet · 20093.157.350 kr.Markedet · 20102.871.220 kr.Markedet · 20112.401.415 kr.Markedet · 20123.164.015 kr.Markedet · 20133.350.015 kr.Markedet · 20142.966.545 kr.Markedet · 20152.595.010 kr.Markedet · 20163.382.255 kr.Markedet · 20173.620.025 kr.Markedet · 20183.245.390 kr.Markedet · 20193.312.040 kr.Markedet · 20203.655.675 kr.Markedet · 20214.189.805 kr.Markedet · 20225.855.745 kr.Markedet · 20234.245.450 kr.Markedet · 20244.683.170 kr.Markedet · 20255.122.750 kr.Markedet · 20265.555.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.835.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askeåsen 36
2765 Smørum		156 m²80 m01-09-20255.900.000 kr.37.821 kr./m²
Rendebæksvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²392 m09-07-20255.050.000 kr.32.372 kr./m²
Råbroparken 14, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²135 m21-08-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Lyngkær 18, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²448 m06-05-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Primulahaven 4, Smørumnedre
2765 Smørum		154 m²759 m05-06-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Primulahaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²624 m14-09-20254.825.000 kr.31.954 kr./m²
Lupinhaven 25, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²595 m05-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²289 m09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Valmuehaven 67, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²621 m28-04-20245.705.000 kr.38.033 kr./m²
Åkandehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		155 m²953 m11-03-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden