Asgårdsvej 44, Benløse

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 118 m².2.381.358 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.268.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.980.000 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgårdsvej 112, Benløse 4100 Ringsted	131 m²	154 m	29-08-2024	2.600.000 kr.	19.847 kr./m²
Asgårdsvej 42, Benløse 4100 Ringsted	136 m²	23 m	10-02-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Asgårdsvej 146, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	228 m	27-08-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	48 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Asgårdsvej 92, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	101 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Asgårdsvej 74, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	103 m	15-05-2025	2.655.000 kr.	17.583 kr./m²
Asgårdsvej 54, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	26 m	22-10-2024	2.935.000 kr.	17.064 kr./m²
Asgårdsvej 130, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	177 m	30-04-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Asgårdsvej 166, Benløse 4100 Ringsted	175 m²	250 m	13-10-2025	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Asgårdsvej 160, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	252 m	16-07-2024	2.900.000 kr.	16.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu