Asbogårdvej 2

Villa · 190 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 703.721 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 703721 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.593 kr/m².1.503.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)703721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.454.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,56 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 10.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2025dec.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
2011Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201110.475.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	1,9 km	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	1,9 km	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	1,7 km	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	1,8 km	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Gispel Mosevej 1 6622 Bække	205 m²	3,0 km	09-04-2026	900.000 kr.	4.390 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	2,2 km	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	2,1 km	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	2,5 km	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Petreavej 11 6622 Bække	157 m²	2,6 km	10-08-2026	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	2,8 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu