Asbo Byvej 22

Villa · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 12.626 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 12626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.911 kr/m².1.448.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsbo gns: 7.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 7.169 kr/m²+6,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.510.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	1,9 km	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	2,3 km	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	1,7 km	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	1,7 km	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Gispel Mosevej 1 6622 Bække	205 m²	3,0 km	09-04-2026	900.000 kr.	4.390 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	1,7 km	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	1,5 km	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	1,9 km	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	2,5 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	1,9 km	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu