Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Arresøvej 33C, st. 4.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
2728 m²
Bebygget areal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.482 kr/m².1.375.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.812.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,66 pct. siden aug. 2020
142k1,5M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20205.478.063 kr.I dag · vores estimat2.812.282 kr.Markedet · 1992333.690 kr.Markedet · 1993231.672 kr.Markedet · 1994275.562 kr.Markedet · 1995224.868 kr.Markedet · 1996255.654 kr.Markedet · 1997326.214 kr.Markedet · 1998927.948 kr.Markedet · 1999418.110 kr.Markedet · 2000549.570 kr.Markedet · 2001505.680 kr.Markedet · 2002465.360 kr.Markedet · 2003491.610 kr.Markedet · 2004674.730 kr.Markedet · 2005702.156 kr.Markedet · 2006938.868 kr.Markedet · 2007851.046 kr.Markedet · 2008965.202 kr.Markedet · 2009675.360 kr.Markedet · 2010754.698 kr.Markedet · 2011844.830 kr.Markedet · 2012715.890 kr.Markedet · 2013747.852 kr.Markedet · 2014773.178 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 2016876.246 kr.Markedet · 20171.197.000 kr.Markedet · 20181.268.400 kr.Markedet · 20191.000.608 kr.Markedet · 20201.172.682 kr.Markedet · 20211.342.530 kr.Markedet · 20221.320.732 kr.Markedet · 20231.155.714 kr.Markedet · 20241.238.538 kr.Markedet · 20251.109.136 kr.Markedet · 20261.231.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
5.478.063 kr.
I dag · vores estimat
2.812.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.478.063 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²207 m20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4
8240 Risskov		48 m²227 m27-02-20261.575.000 kr.32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4
8240 Risskov		48 m²246 m08-12-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6
8240 Risskov		48 m²246 m21-08-20251.365.000 kr.28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4
8240 Risskov		48 m²246 m19-11-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6
8240 Risskov		48 m²265 m04-03-20251.450.000 kr.30.208 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4
8240 Risskov		48 m²270 m10-11-20251.655.000 kr.34.479 kr./m²
Tirstrupvej 2, 1. th
8240 Risskov		38 m²780 m15-05-20261.398.000 kr.36.789 kr./m²
Tirstrupvej 2, st. th
8240 Risskov		38 m²780 m16-12-20251.010.000 kr.26.579 kr./m²
Tirstrupvej 2, 1. th
8240 Risskov		38 m²780 m08-07-2024930.000 kr.24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden