Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Arresøvej 31A, 1. 4.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
9520 m²
Bebygget areal
3652 m²
Erhvervsareal
1945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.721 kr/m².2.102.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.155.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,39 pct. siden aug. 2020
159k1,5M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20205.478.063 kr.I dag · vores estimat3.155.777 kr.Markedet · 1992373.415 kr.Markedet · 1993259.252 kr.Markedet · 1994308.367 kr.Markedet · 1995251.638 kr.Markedet · 1996286.089 kr.Markedet · 1997365.049 kr.Markedet · 19981.038.418 kr.Markedet · 1999467.885 kr.Markedet · 2000614.995 kr.Markedet · 2001565.880 kr.Markedet · 2002520.760 kr.Markedet · 2003550.135 kr.Markedet · 2004755.055 kr.Markedet · 2005785.746 kr.Markedet · 20061.050.638 kr.Markedet · 2007952.361 kr.Markedet · 20081.080.107 kr.Markedet · 2009755.760 kr.Markedet · 2010844.543 kr.Markedet · 2011945.405 kr.Markedet · 2012801.115 kr.Markedet · 2013836.882 kr.Markedet · 2014865.223 kr.Markedet · 2015940.000 kr.Markedet · 2016980.561 kr.Markedet · 20171.339.500 kr.Markedet · 20181.419.400 kr.Markedet · 20191.119.728 kr.Markedet · 20201.312.287 kr.Markedet · 20211.502.355 kr.Markedet · 20221.477.962 kr.Markedet · 20231.293.299 kr.Markedet · 20241.385.983 kr.Markedet · 20251.241.176 kr.Markedet · 20261.377.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
5.478.063 kr.
I dag · vores estimat
3.155.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.478.063 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²177 m20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4
8240 Risskov		48 m²195 m27-02-20261.575.000 kr.32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4
8240 Risskov		48 m²213 m08-12-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6
8240 Risskov		48 m²213 m21-08-20251.365.000 kr.28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4
8240 Risskov		48 m²213 m19-11-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6
8240 Risskov		48 m²231 m04-03-20251.450.000 kr.30.208 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4
8240 Risskov		48 m²240 m10-11-20251.655.000 kr.34.479 kr./m²
Kantorvænget 8, 1. 204
8240 Risskov		46 m²1,6 km09-12-2025965.000 kr.20.978 kr./m²
Nordre Strandvej 84B, kl.
8240 Risskov		49 m²1,5 km04-07-20247.250.000 kr.147.959 kr./m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²176 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden