Arresøvej 30, 2. 4., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 2499 m²
Bebygget areal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.046 kr/m².2.132.000 kr.
2Vores vurdering2.688.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte
Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3 8240 Risskov	48 m²	235 m	20-05-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4 8240 Risskov	48 m²	246 m	27-02-2026	1.575.000 kr.	32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4 8240 Risskov	48 m²	259 m	08-12-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6 8240 Risskov	48 m²	259 m	21-08-2025	1.365.000 kr.	28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4 8240 Risskov	48 m²	259 m	19-11-2024	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6 8240 Risskov	48 m²	273 m	04-03-2025	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4 8240 Risskov	48 m²	293 m	10-11-2025	1.655.000 kr.	34.479 kr./m²
Borresøvej 29, 3. mf 8240 Risskov	58 m²	86 m	04-11-2025	2.395.000 kr.	41.293 kr./m²
Nordre Strandvej 84B, kl. 8240 Risskov	49 m²	1,4 km	04-07-2024	7.250.000 kr.	147.959 kr./m²
Kantorvænget 3, 2. 25 8240 Risskov	52 m²	1,8 km	17-12-2023	1.260.000 kr.	24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu