Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Arresøvej 22, 1. 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3680 m²
Bebygget areal
751 m²
Erhvervsareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.307 kr/m².2.593.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.309.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,09 pct. siden jan. 2020
254k2,0M3,8M5,6M7,4M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20207.370.000 kr.I dag · vores estimat3.309.963 kr.Markedet · 1992595.875 kr.Markedet · 1993413.700 kr.Markedet · 1994492.075 kr.Markedet · 1995401.550 kr.Markedet · 1996456.525 kr.Markedet · 1997582.525 kr.Markedet · 19981.657.050 kr.Markedet · 1999746.625 kr.Markedet · 2000981.375 kr.Markedet · 2001903.000 kr.Markedet · 2002831.000 kr.Markedet · 2003877.875 kr.Markedet · 20041.204.875 kr.Markedet · 20051.253.850 kr.Markedet · 20061.676.550 kr.Markedet · 20071.519.725 kr.Markedet · 20081.723.575 kr.Markedet · 20091.206.000 kr.Markedet · 20101.347.675 kr.Markedet · 20111.508.625 kr.Markedet · 20121.278.375 kr.Markedet · 20131.335.450 kr.Markedet · 20141.380.675 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 20161.564.725 kr.Markedet · 20172.137.500 kr.Markedet · 20182.265.000 kr.Markedet · 20191.786.800 kr.Markedet · 20202.094.075 kr.Markedet · 20212.397.375 kr.Markedet · 20222.358.450 kr.Markedet · 20232.063.775 kr.Markedet · 20242.211.675 kr.Markedet · 20251.980.600 kr.Markedet · 20262.198.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
7.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.370.000 kr.
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirstrupvej 4, st. tv
8240 Risskov		76 m²642 m18-12-20232.250.000 kr.29.605 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th
8240 Risskov		76 m²681 m17-06-20262.798.000 kr.36.816 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th
8240 Risskov		76 m²681 m25-09-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. th
8240 Risskov		78 m²692 m27-08-20252.465.000 kr.31.603 kr./m²
Nellikevej 10B, 1.
8240 Risskov		71 m²739 m07-10-20254.150.000 kr.58.451 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. tv
8240 Risskov		71 m²847 m05-01-20262.195.000 kr.30.915 kr./m²
Tirstrupvej 6, st. tv
8240 Risskov		81 m²651 m21-01-20262.875.000 kr.35.494 kr./m²
Julsøvej 252
8240 Risskov		72 m²979 m01-09-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Julsøvej 250
8240 Risskov		72 m²999 m07-07-20251.950.000 kr.27.083 kr./m²
Borresøvej 29, st. tv
8240 Risskov		86 m²191 m07-08-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden