Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Arresøvej 19B, 1. 4.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
1659 m²
Bebygget areal
471 m²
Erhvervsareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.482 kr/m².1.375.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.112.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden aug. 2018
149k890k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.000.000 kr.I dag · vores estimat3.112.247 kr.Markedet · 1992349.580 kr.Markedet · 1993242.704 kr.Markedet · 1994288.684 kr.Markedet · 1995235.576 kr.Markedet · 1996267.828 kr.Markedet · 1997341.748 kr.Markedet · 1998972.136 kr.Markedet · 1999438.020 kr.Markedet · 2000575.740 kr.Markedet · 2001529.760 kr.Markedet · 2002487.520 kr.Markedet · 2003515.020 kr.Markedet · 2004706.860 kr.Markedet · 2005735.592 kr.Markedet · 2006983.576 kr.Markedet · 2007891.572 kr.Markedet · 20081.011.164 kr.Markedet · 2009707.520 kr.Markedet · 2010790.636 kr.Markedet · 2011885.060 kr.Markedet · 2012749.980 kr.Markedet · 2013783.464 kr.Markedet · 2014809.996 kr.Markedet · 2015880.000 kr.Markedet · 2016917.972 kr.Markedet · 20171.254.000 kr.Markedet · 20181.328.800 kr.Markedet · 20191.048.256 kr.Markedet · 20201.228.524 kr.Markedet · 20211.406.460 kr.Markedet · 20221.383.624 kr.Markedet · 20231.210.748 kr.Markedet · 20241.297.516 kr.Markedet · 20251.161.952 kr.Markedet · 20261.289.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.000.000 kr.
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4
8240 Risskov		48 m²85 m08-12-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6
8240 Risskov		48 m²85 m21-08-20251.365.000 kr.28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4
8240 Risskov		48 m²85 m19-11-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6
8240 Risskov		48 m²88 m04-03-20251.450.000 kr.30.208 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4
8240 Risskov		48 m²88 m27-02-20261.575.000 kr.32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²97 m20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4
8240 Risskov		48 m²119 m10-11-20251.655.000 kr.34.479 kr./m²
Tirstrupvej 2, 1. th
8240 Risskov		38 m²556 m15-05-20261.398.000 kr.36.789 kr./m²
Tirstrupvej 2, st. th
8240 Risskov		38 m²556 m16-12-20251.010.000 kr.26.579 kr./m²
Tirstrupvej 2, 1. th
8240 Risskov		38 m²556 m08-07-2024930.000 kr.24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden