Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Arresøvej 16, st. 4.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
4057 m²
Bebygget areal
1000 m²
Erhvervsareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.641 kr/m².2.647.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.291.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,34 pct. siden jan. 2020
268k2,0M3,8M5,6M7,4M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20207.370.000 kr.I dag · vores estimat3.291.111 kr.Markedet · 1992627.655 kr.Markedet · 1993435.764 kr.Markedet · 1994518.319 kr.Markedet · 1995422.966 kr.Markedet · 1996480.873 kr.Markedet · 1997613.593 kr.Markedet · 19981.745.426 kr.Markedet · 1999786.445 kr.Markedet · 20001.033.715 kr.Markedet · 2001951.160 kr.Markedet · 2002875.320 kr.Markedet · 2003924.695 kr.Markedet · 20041.269.135 kr.Markedet · 20051.320.722 kr.Markedet · 20061.765.966 kr.Markedet · 20071.600.777 kr.Markedet · 20081.815.499 kr.Markedet · 20091.270.320 kr.Markedet · 20101.419.551 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.346.555 kr.Markedet · 20131.406.674 kr.Markedet · 20141.454.311 kr.Markedet · 20151.580.000 kr.Markedet · 20161.648.177 kr.Markedet · 20172.251.500 kr.Markedet · 20182.385.800 kr.Markedet · 20191.882.096 kr.Markedet · 20202.205.759 kr.Markedet · 20212.525.235 kr.Markedet · 20222.484.234 kr.Markedet · 20232.173.843 kr.Markedet · 20242.329.631 kr.Markedet · 20252.086.232 kr.Markedet · 20262.315.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
7.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.370.000 kr.
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirstrupvej 14, 2. th
8240 Risskov		78 m²700 m27-08-20252.465.000 kr.31.603 kr./m²
Tirstrupvej 6, st. tv
8240 Risskov		81 m²662 m21-01-20262.875.000 kr.35.494 kr./m²
Borresøvej 29, st. tv
8240 Risskov		86 m²187 m07-08-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Tirstrupvej 4, st. tv
8240 Risskov		76 m²653 m18-12-20232.250.000 kr.29.605 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th
8240 Risskov		76 m²688 m17-06-20262.798.000 kr.36.816 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th
8240 Risskov		76 m²688 m25-09-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. th
8240 Risskov		82 m²848 m12-03-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Nellikevej 10B, 1.
8240 Risskov		71 m²701 m07-10-20254.150.000 kr.58.451 kr./m²
Julsøvej 252
8240 Risskov		72 m²937 m01-09-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. tv
8240 Risskov		71 m²848 m05-01-20262.195.000 kr.30.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden