Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Arnumvej 33, Arrild

Villa · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 7.854 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
7854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.217 kr/m² × 190 m².991.230 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.210.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,17 pct. siden jan. 2023
226k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat1.210.080 kr.Markedet · 1992587.290 kr.Markedet · 1993676.400 kr.Markedet · 1994455.810 kr.Markedet · 1995504.640 kr.Markedet · 1996948.100 kr.Markedet · 1997820.420 kr.Markedet · 1998942.590 kr.Markedet · 1999565.250 kr.Markedet · 2000566.580 kr.Markedet · 2001854.810 kr.Markedet · 2002879.320 kr.Markedet · 20031.179.140 kr.Markedet · 2004830.490 kr.Markedet · 2005753.160 kr.Markedet · 2006934.040 kr.Markedet · 20071.275.850 kr.Markedet · 20081.347.290 kr.Markedet · 2009650.940 kr.Markedet · 2010820.230 kr.Markedet · 20111.242.790 kr.Markedet · 2012796.860 kr.Markedet · 20131.037.780 kr.Markedet · 20141.069.510 kr.Markedet · 20151.417.780 kr.Markedet · 2016549.480 kr.Markedet · 2017994.460 kr.Markedet · 2018788.880 kr.Markedet · 20191.208.400 kr.Markedet · 20201.502.710 kr.Markedet · 20211.227.590 kr.Markedet · 20221.197.380 kr.Markedet · 20231.001.870 kr.Markedet · 20241.341.970 kr.Markedet · 20251.407.330 kr.Markedet · 20261.277.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnumvej 60, Arrild
6520 Toftlund		131 m²696 m04-10-2024675.000 kr.5.153 kr./m²
Arnumvej 13, Arrild
6520 Toftlund		122 m²807 m04-02-20241.445.000 kr.11.844 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild
6520 Toftlund		128 m²1,3 km28-04-2025498.000 kr.3.891 kr./m²
Arnumvej 4, Roost
6520 Toftlund		135 m²2,6 km17-09-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Skovvænget 23, Arrild
6520 Toftlund		194 m²282 m17-08-20251.195.000 kr.6.160 kr./m²
Slotsvej 28, Arrild
6520 Toftlund		150 m²275 m05-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Skærbækvej 10, Arrild
6520 Toftlund		146 m²459 m27-11-20241.200.000 kr.8.219 kr./m²
Slotsvej 24, Arrild
6520 Toftlund		133 m²311 m18-12-2023530.000 kr.3.985 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild
6520 Toftlund		122 m²182 m01-10-2025650.000 kr.5.328 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild
6520 Toftlund		127 m²446 m24-07-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden