Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Arnevangen 54, Søllerød

Villa · 211 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.197 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.043 kr/m² × 211 m².13.091.073 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.596.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,96 pct. siden nov. 2025
1,5M4,8M8,2M11,5M14,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat13.596.205 kr.Markedet · 19921.517.723 kr.Markedet · 19931.651.497 kr.Markedet · 19941.729.567 kr.Markedet · 19952.141.439 kr.Markedet · 19962.117.385 kr.Markedet · 19972.144.182 kr.Markedet · 19982.869.389 kr.Markedet · 19992.953.578 kr.Markedet · 20002.959.064 kr.Markedet · 20013.461.033 kr.Markedet · 20023.481.500 kr.Markedet · 20033.582.991 kr.Markedet · 20043.997.395 kr.Markedet · 20054.327.188 kr.Markedet · 20066.317.973 kr.Markedet · 20076.176.392 kr.Markedet · 20085.329.438 kr.Markedet · 20095.456.882 kr.Markedet · 20106.228.720 kr.Markedet · 20116.813.401 kr.Markedet · 20124.529.115 kr.Markedet · 20135.141.437 kr.Markedet · 20146.061.819 kr.Markedet · 20156.227.454 kr.Markedet · 20166.062.241 kr.Markedet · 20176.348.990 kr.Markedet · 20186.090.937 kr.Markedet · 20197.205.228 kr.Markedet · 20207.209.237 kr.Markedet · 20219.675.194 kr.Markedet · 202212.647.973 kr.Markedet · 20239.889.148 kr.Markedet · 20249.477.487 kr.Markedet · 202510.507.378 kr.Markedet · 202612.145.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.596.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, andet8.500.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnevangen 2, Søllerød
2840 Holte		215 m²472 m22-10-202515.750.000 kr.73.256 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²46 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød
2840 Holte		284 m²52 m19-03-202510.600.000 kr.37.324 kr./m²
Arnevangen 16, Søllerød
2840 Holte		114 m²302 m17-12-20237.600.000 kr.66.667 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²173 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²173 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²91 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød
2840 Holte		204 m²540 m29-08-202411.200.000 kr.54.902 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²137 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²346 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden