Arnevangen 5, Søllerød

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.062 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1994. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 168 m².10.727.640 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.091.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,94 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.261.870 kr.
I dag · vores estimat: 11.091.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.261.870 kr.
1994Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	506 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	494 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	84 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	414 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	286 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	507 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	568 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	205 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	551 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	172 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu