Arnevangen 48, Søllerød

Villa · 284 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.208 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1208 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.043 kr/m² × 284 m².17.620.212 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering18.468.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,23 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg: 10.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.468.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
1974Ombygning
1970mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	430 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	93 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	198 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød 2840 Holte	297 m²	338 m	08-01-2026	20.300.000 kr.	68.350 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød 2840 Holte	313 m²	125 m	18-06-2025	16.500.000 kr.	52.716 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	447 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	338 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Søvej 23, Søllerød 2840 Holte	286 m²	1,4 km	03-10-2024	26.400.000 kr.	92.308 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	644 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	478 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu