Arnevangen 46, Søllerød

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.201 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 210 m².13.409.550 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.804.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,11 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2014 · Alm. Salg: 5.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.804.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	399 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	119 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	46 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	117 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	104 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	231 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	149 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	540 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	335 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	146 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu