Arnevangen 35, Søllerød

Villa · 238 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.074 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 238 m².15.197.490 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering14.972.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,79 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.972.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	334 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	103 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	195 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	181 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	154 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	319 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	449 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	716 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	716 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	267 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu