Arnevangen 17, Søllerød

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1063 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 185 m².11.813.175 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering12.701.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,03 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2012 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.701.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012dec.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	417 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	144 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	404 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	325 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	353 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	263 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	326 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	336 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	305 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Solvej 3, Søllerød 2840 Holte	190 m²	603 m	14-12-2023	10.785.000 kr.	56.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu