Arnevangen 16

Villa · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.858 kr/m².7.535.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetArnevangen gns: 64.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.436 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.829.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.829.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte7.600.000 kr.
2018Ombygning
2014apr.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	342 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	348 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	170 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	455 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	581 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	581 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	104 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	769 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	1,2 km	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	382 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu