Arnevangen 12, Søllerød

Villa · 267 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 19.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 267 m².17.049.285 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering15.650.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,64 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.650.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20124.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	311 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	120 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	400 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	276 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	388 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	344 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	183 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Kildevej 10, Øverød 2840 Holte	271 m²	1,0 km	07-01-2025	25.500.000 kr.	94.096 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	539 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	224 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu