Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Arnestien 15

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.866 kr/m².3.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnestien gns: 30.979 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.645.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden nov. 2025
430k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat4.645.665 kr.Markedet · 1992722.160 kr.Markedet · 1993780.368 kr.Markedet · 1994829.736 kr.Markedet · 1995839.120 kr.Markedet · 1996971.176 kr.Markedet · 19971.090.584 kr.Markedet · 19981.166.744 kr.Markedet · 19991.371.424 kr.Markedet · 20001.267.928 kr.Markedet · 20011.538.840 kr.Markedet · 20021.612.280 kr.Markedet · 20031.453.704 kr.Markedet · 20041.725.024 kr.Markedet · 20053.324.792 kr.Markedet · 20062.585.088 kr.Markedet · 20072.151.384 kr.Markedet · 20082.529.056 kr.Markedet · 20092.143.360 kr.Markedet · 20101.734.272 kr.Markedet · 20112.459.560 kr.Markedet · 20121.791.664 kr.Markedet · 20131.351.432 kr.Markedet · 20141.939.360 kr.Markedet · 20152.048.160 kr.Markedet · 20161.936.096 kr.Markedet · 20172.584.000 kr.Markedet · 20182.604.536 kr.Markedet · 20192.508.248 kr.Markedet · 20202.700.008 kr.Markedet · 20213.302.896 kr.Markedet · 20223.599.240 kr.Markedet · 20233.041.504 kr.Markedet · 20243.815.752 kr.Markedet · 20253.787.328 kr.Markedet · 20264.038.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.645.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²248 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Humlestien 14
4030 Tune		136 m²319 m16-10-20253.895.000 kr.28.640 kr./m²
Egevej 6
4030 Tune		132 m²152 m12-12-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²423 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Skæppestien 33
4030 Tune		140 m²223 m05-10-20233.850.000 kr.27.500 kr./m²
Plejlstien 1
4030 Tune		132 m²226 m28-09-20243.225.000 kr.24.432 kr./m²
Skelstien 9
4030 Tune		137 m²404 m10-04-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²233 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²
Nørregade 39B
4030 Tune		132 m²289 m23-07-20244.300.000 kr.32.576 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²204 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden