Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Arnekrogen 3

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.337 kr/m².1.040.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.075.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 18
5960 Marstal		100 m²153 m24-02-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Pilevænget 20
5960 Marstal		100 m²161 m17-12-20251.310.000 kr.13.100 kr./m²
Pilevænget 12
5960 Marstal		102 m²137 m14-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Østergade 14, Marstal
5960 Marstal		97 m²254 m07-09-20251.010.000 kr.10.412 kr./m²
Kongensgade 47
5960 Marstal		99 m²546 m22-05-2024620.000 kr.6.263 kr./m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²537 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²146 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²143 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²78 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Rolighedsvej 11
5960 Marstal		79 m²81 m03-03-20261.195.000 kr.15.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden