Arnegårds Alle 4, Søllerød

Villa · 256 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.213 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 256 m².16.346.880 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
3Vores vurdering14.213.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,06 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.213.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	91 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	216 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	70 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	354 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	337 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	149 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	262 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	585 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	585 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød 2840 Holte	245 m²	844 m	07-09-2025	16.250.000 kr.	66.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu