Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Arndrupvej 3, Arndrup

Landejendom · 140 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 344.903 m², 4 værelser, opført i 1865. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1865
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
344903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.436 kr/m².4.072.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)344903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.722.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,43 pct. siden feb. 2026
141k7,5M14,9M22,2M29,6M1992199620022006201020142018202220263. feb. 20265.935.000 kr.I dag · vores estimat4.722.272 kr.Markedet · 19921.644.720 kr.Markedet · 1993458.360 kr.Markedet · 1994871.640 kr.Markedet · 19952.605.540 kr.Markedet · 19962.666.160 kr.Markedet · 19982.596.440 kr.Markedet · 19991.034.040 kr.Markedet · 2001260.120 kr.Markedet · 20026.144.040 kr.Markedet · 20035.707.660 kr.Markedet · 20042.145.920 kr.Markedet · 20054.643.940 kr.Markedet · 20063.521.280 kr.Markedet · 20073.837.820 kr.Markedet · 20085.231.100 kr.Markedet · 20098.193.640 kr.Markedet · 20101.817.200 kr.Markedet · 20111.877.260 kr.Markedet · 2012368.480 kr.Markedet · 201310.944.360 kr.Markedet · 2014643.300 kr.Markedet · 2015714.280 kr.Markedet · 20168.577.520 kr.Markedet · 201710.407.460 kr.Markedet · 2018751.940 kr.Markedet · 20191.927.660 kr.Markedet · 20201.028.300 kr.Markedet · 202116.932.300 kr.Markedet · 2022923.020 kr.Markedet · 20237.882.420 kr.Markedet · 2024633.500 kr.Markedet · 20257.049.980 kr.Markedet · 202629.585.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2026 · Alm. Salg
5.935.000 kr.
I dag · vores estimat
4.722.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel5.935.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arndrupvej 4, Arndrup
6240 Løgumkloster		170 m²686 m27-10-20239.400.000 kr.55.294 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²5,7 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 3
6240 Løgumkloster		133 m²7,1 km06-11-2023950.000 kr.7.143 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²3,3 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²7,3 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²9,4 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²6,0 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²2,9 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²9,0 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²13,4 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden