Arnborgvej 48, Arnborg

Rækkehus · 75 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 3.391 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 3391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.703 kr/m².1.498.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.543.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,02 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2002 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 36B, Lind 7400 Herning	84 m²	11,3 km	01-07-2026	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Bellmansvej 1B, Lind 7400 Herning	61 m²	11,1 km	10-09-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Holmegårdvej 33C, Lind 7400 Herning	96 m²	11,1 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Ingridsvej 63, Lind 7400 Herning	100 m²	10,7 km	11-12-2023	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingridsvej 21, Lind 7400 Herning	100 m²	10,8 km	18-02-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Ingridsvej 27, Lind 7400 Herning	100 m²	10,8 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Tavlund Allé 24, Lind 7400 Herning	110 m²	9,8 km	24-09-2026	2.445.000 kr.	22.227 kr./m²
Tavlund Allé 26, Lind 7400 Herning	110 m²	9,8 km	23-06-2026	2.445.000 kr.	22.227 kr./m²
Ingridsvej 60A, Lind 7400 Herning	102 m²	10,7 km	02-07-2025	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Hammerumholmvej 22A, Hammerum 7400 Herning	73 m²	13,7 km	08-05-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu