Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Arnakvænge 5

Villa · 232 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.736.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.526 kr/m².10.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnakvænge gns: 45.763 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.281.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden okt. 2020
1,3M4,4M7,6M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20206.500.000 kr.I dag · vores estimat10.281.809 kr.Markedet · 19921.483.872 kr.Markedet · 19931.392.464 kr.Markedet · 19941.788.720 kr.Markedet · 19951.709.144 kr.Markedet · 19961.813.080 kr.Markedet · 19972.317.680 kr.Markedet · 19982.480.544 kr.Markedet · 19992.265.480 kr.Markedet · 20002.418.368 kr.Markedet · 20012.449.456 kr.Markedet · 20022.365.704 kr.Markedet · 20033.096.272 kr.Markedet · 20042.849.192 kr.Markedet · 20053.705.968 kr.Markedet · 20064.111.040 kr.Markedet · 20076.918.704 kr.Markedet · 20084.999.600 kr.Markedet · 20094.324.248 kr.Markedet · 20105.292.848 kr.Markedet · 20114.927.448 kr.Markedet · 20124.833.256 kr.Markedet · 20135.945.928 kr.Markedet · 20145.163.856 kr.Markedet · 20155.512.784 kr.Markedet · 20165.527.168 kr.Markedet · 20175.831.784 kr.Markedet · 20186.521.752 kr.Markedet · 20197.003.152 kr.Markedet · 20207.234.920 kr.Markedet · 20219.025.496 kr.Markedet · 20228.772.848 kr.Markedet · 20238.603.256 kr.Markedet · 202410.790.552 kr.Markedet · 20259.356.560 kr.Markedet · 202611.148.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.281.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnakvænge 15
8270 Højbjerg		210 m²70 m07-11-20248.750.000 kr.41.667 kr./m²
Arnakvænge 12
8270 Højbjerg		200 m²84 m04-05-202511.600.000 kr.58.000 kr./m²
Arnakvænge 1
8270 Højbjerg		295 m²46 m18-10-202513.500.000 kr.45.763 kr./m²
Arnakvej 30
8270 Højbjerg		224 m²52 m09-11-20257.550.000 kr.33.705 kr./m²
Ildervej 20A
8270 Højbjerg		225 m²174 m06-11-202512.150.000 kr.54.000 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²374 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²342 m04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²
Søsterhøjvej 19
8270 Højbjerg		229 m²487 m10-08-20257.050.000 kr.30.786 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²509 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²344 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden